1 250 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
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1153 - 1155 Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 3B2
Découvrez un tout nouveau triplex à Longueuil, une perle d'investissement ! Chacune des 3 unités comprend 5 chambres et 2 salles de bains, offrant des espaces de vie intéressants et polyvalents, complétés par 3 places de stationnement extérieures. Avec deux salles de bain et un espace dédié pour la laveuse/sécheuse, chaque détail a été soigneusement pensé. Idéalement situé près des services, cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un revenu potentiel de 117 000 $ par an, soutenu par une garantie de revenu de 12 mois du constructeur. Ne manquez pas l'occasion d'allier confort et rendement !
-
Superficie du terrain:
6 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 33
Particularités du bâtiment
29' X 61'
ACONS
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Plongez dans le mode de vie moderne avec ce tout nouveau triplex à Longueuil.
Cette bâtisse comprend trois unités d'une taille égale, chacune occupant un étage (une au sous-sol, une au rez-de-chaussée et une au deuxième étage). Ce qui distingue ce triplex, c'est que chaque unité offre un impressionnant total de 5 chambres et 2 salles de bains, une trouvaille rare sur le marché.
Ajoutant à son attrait, deux des chambres de chaque unité disposent de balcons privés, offrant un espace extérieur personnel. Une planification réfléchie inclut deux salle de bains dans chaque unité, assurant commodité et confort. L'espace laveuse-sécheuse est astucieusement placé dans une zone indépendante.
La lumière naturelle est présente à l'intérieur, grâce aux fenêtres bien positionnées et aux portes-fenêtres dans la cuisine et l'une des chambres. À noter, l'unité du sous-sol se distingue par une porte-patio dans la cuisine, donnant accès à un patio extérieur. Cette caractéristique unique élève l'espace commun avec une agréable luminosité naturelle et un effet hors-sol.
Les armoires de cuisine des trois unités arborent un design chic, complété par des comptoirs en quartz.
Que vous soyez propriétaire-occupant, à la recherche d'une maison intergénérationnelle, d'une maison de ressources intermédiaires ou un investisseur, cet investissement polyvalent répond à divers besoins.
Les investisseurs apprécieront les multiples possibilités de location avec les cinq chambres dans chaque unité.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans une propriété alliant sophistication et praticité.
Un projet de CONSTRUCTION PROPULSION
Détails par unité :
* Cuisine moderne avec comptoir en quartz
* 5 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* 1 espace laveuse/sécheuse
* 3 espaces extérieurs (2 patios et 1 balcon)
* Échangeurs d'air
* Climatiseurs muraux
* Garantie de construction neuve GCR
*** Revenu locatif de 117 000 $ / Garantie par le contracteur pour une période de 12 mois.
*** Idéale pour propriétaire occupant, propriété intergénérationnelle, maison de ressources intermédiaires et investissement.
Particularités du bâtiment
29' X 61'
ACONS
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 122'6"
6 124,67 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'6" X 6' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'10" | Plancher flottant | Patio |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14' X 12'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 19' | Plancher flottant | Patio privé |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 17' | Plancher flottant | Galerie privée |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3'7" X 6' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 6' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'10" | Plancher flottant | Comptoir Quartz / accès patio |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 6'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 19' | Plancher flottant | Patio privé |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17' | Plancher flottant | Balcon privé |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'7" X 6' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3' X 6' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'4" X 12'10" | Plancher flottant | Comptoir QUARTZ |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 12'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 6' X 6'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 19' | Plancher flottant | Patio privé |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 17' | Plancher flottant | Balcon privé |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 3'7" X 6' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Garantie GCR, Certificat de localisation, Certificat de pierre DB, Gazon, Allée asphalté, 3 climatiseurs muraux, comptoir de cuisne en QUARTZ, 3 échangeurs d'air
Aucune garantie n'est offerte pour l'aménagement paysager. Crépis en béton
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
20.8%
-
12.9%
-
17.5%
-
29.4%
-
25.1%
-
6.4%
-
14.3%
-
53.7%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE ARSENAULT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-705-9973
- Téléc.: 514-278-2109
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ERIC OUELLETTE INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
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Bonjour, mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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