634 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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590 - 596 Rue de Newhaven, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 1J5
Triplex détaché avec 2 x 3.5 au 2 eme, loué pour 2000.00$ mensuellement avec rangement inclus, non chauffé et non éclairé. Le RDC est un grand logement sur 2 étages avec une salle de bain et une salle d'eau (facile de d'installer un bain ou une douche). Présentement loué a 1590.00 par mois non chauffé et non éclairé. Secteur tranquille de Longueuil, prêt de tout et situé à coté d'un parc. Chaque logement à son rangement extérieur. Escaliers en aluminium, balcons 100% en fibre de verre. Climatiseur mural neuf au rdc. Revenu actuel de 43080.00$ annuellement.
-
Superficie du terrain:
4 505 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1953
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Suite à une opération cadastrale (non finalisé) le terrain est d'une superficie de 418.5 m2 au lieu de 719,07 m2.
Il est possible d'acheté le lot de 300.6 m2 (3236 pc) voir MLS 26017014 dans le but de conserver le garage de 16 x 36 p (app 576 pc2 de superficie) pour plus de revenu ou le démolir pour construire une maison de 21 x 33 p.
Si il y a achat du triplex, le garage sera démoli, la cabanon sera déplacé, un stationnement sera ajouté en façade du triplex, une clôture sera ajouté entre les 2 lots. Le tout au frais du vendeur.
Évaluation de la municipalité inscrite sur la fiche inclus l'ensemble complet (2 lots à venir) donc baisse de taxes a prévoir.
Le sous-sol mesure un peu plus de 6 pieds d'haut. La grandeur des fenêtres des chambres du sous-sol ne sont pas conforme au présent code.
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1953
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 86'
4 505 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 17' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 9' | Céramique | + salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon baux, déplacement du cabanon, un stationnement supplémentaire en façade conditionnelle a une autorisation de la ville
selon baux,
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.3%
-
24.7%
-
17.2%
-
18.6%
-
17.2%
-
23.4%
-
1.7%
-
13.7%
-
60.8%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC OUELLETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC OUELLETTE INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
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