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688 990 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont)

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Prochaine visite libre

6505 - 6507 Av. Guillaume-Couture, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 1C8

Grand duplex situé dans un secteur paisible et convoité. Localisation idéale tout se fait à distance à pieds des nombreux services tel que épiceries, pharmacies et transports en communs. Nombreuses rénovations faites au fil des ans. Vous serez charmé par l'environnement. Une visite vous convaincra que c'est pour vous ! Occupation simple possible

  • Superficie du terrain: 2 810 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
STEEVE BLANCHET INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ERIC OUELLETTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 38'

1964

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex offre beaucoup d'espace par la dimension des pièces.

Le logement du rez-de-chaussé comprend un très grand salon, la grande vitrine laisse entrer le soleil à profusion se qui procure une belle luminosité hors du commun, la dimension des 3 chambres est idéale pour y loger une famille complète, La cuisine est fonctionnelle et totalement au goût du jour avec ses armoires récentes, son comptoir de granit ce qui est une rareté pour un duplex ! magnifique dosseret et plancher de céramique imitation de lattes de bois, l'espace salle à manger est vaste et donne accès à la terrasse par sa porte patio. Le sous-sol est vaste et présentement occupé par une garderie.

Le logement de l'étage est tout aussi lumineux et possède aussi 3 grandes chambres. La cuisine et fonctionnelle et son ilot offre une superficie supplémentaire pour cuisiner avec aisance.

Il est à noter que tout les planchers sont en lattes de bois au salon et dans les chambres et en céramique à la cuisine et aux salles de bains.

L'extérieur vous charmera. Les arbres fruitiers dont un poirier de plus de 40 ans est tout simplement magnifique au printemps. La proximité des écoles, parcs et autres commerces est un grand atout.

Plusieurs améliorations ont été faites au cour des années.
(2020) Toiture en gravier avec isolation
(2020) Armoires salle de bains et toilette logement du 2e étage
(2018) Balcon arrière du RDC et du 2e étage
(2018) Armoires de cuisine Miralis, comptoir de granite au logement du RDC
(2016) Balcon avant du 2e étage
(2014) Cabanon Fontaine

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 38'

1964

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 38'

2 810 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 9'6" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'1" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 11'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 16'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'5" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 18'2" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 15'5" X 14'2" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'2" X 11'5" Céramique Chauffant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'7" X 11'5" Céramique Chauffant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 17'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 12'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

selon baux

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6505 - 6507 Av. Guillaume-Couture, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Nouveau-Rosemont), H1M 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 23.4%
  • 10.7%
  • 16.5%
  • 22.4%
  • 0.1%
  • 1.2%
  • 36.7%
  • 61.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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