2 299 000 $
6plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
2 299 000 $
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704 - 714 7e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4J3
Rare opportunité d'investissement sur l'Île de Montréal. Ce 6-plex de style condo, construit en 2022, est doté d'un garage composé de 3 unités de 5 1/2 (3 chambres) et de 3 unités de 4 1/2 (2 chambres), toutes avec balcon privé. Le garage dispose de 6 places de stationnement et 6 espaces de rangement. Le revenu actuel est de 134 532 $. Le revenu est garanti pour une période de 12 mois par l'entrepreneur. Solde de vente disponible (contactez-nous pour des explications).
-
Superficie du terrain:
4 804 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 52
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
38'80" X 63'70"
2022
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
Situé à Montréal, dans un quartier en constante évolution, à proximité des services, de la plage municipale et de la navette fluviale qui vous amène en moins de 30 minutes au Vieux-Port de Montréal, cet édifice détaché est entièrement en brique.
Il est composé d'unités de 2 chambres et de 3 chambres, de style condo, présentant des armoires modernes et des comptoirs en quartz. Les salles de bain sont équipées d'une douche en verre et d'une baignoire indépendante. Magnifique.
Rare opportunité d'investissement sur l'Île de Montréal, *6 Plex construction 2022
*3 unités de 3 chambres
*3 unités de 2 chambres
*Balcon privé pour chaque unité
*6 espaces de stationnement au garage
*6 espaces de rangement au garage
*Revenu de 134 532$ / année
*Revenu garanti pour une période de 12 mois par
l'entrepreneur
*BALANCE DE VENTE DISPONIBLE (communiquer avec nous pour explication)
Détails des unités:
CUISINES: comptoir en QUARTZ
SALLES DE BAIN: Douche indépendante et Grande Baignoire
BALCONS: Dans chaque unité
PORTES FENÊTRES: Dans chaque unité
LES 4 1/2: Concept à air ouverte
LES 5 1/2: Cuisine et salle à diner à air ouverte &
salon indépendant avec porte fenêtre et balcon
Particularités du bâtiment
38'80" X 63'70"
2022
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
157'6" X 324'10" Irrégulières
4 804 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 6
Navette fluviale , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'4" | Plancher flottant | Garde-Robe Double |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 10'3" | Plancher flottant | Comptoir QUARTZ |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 16'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'7" | Céramique | Douche indépendant & bain |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3'8" | Plancher flottant | Garde-Robe |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'4" X 4'4" | Plancher flottant | Garde-Robe Double |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 10'3" | Plancher flottant | Comptoir QUARTZ |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 16'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'10" X 6' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'8" | Plancher flottant | Douche indépendant & bain |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'8" X 3'8" | Plancher flottant | Garde-Robe |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 4'4" X 4'4" | Plancher flottant | Garde-Robe Double |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8' X 10'3" | Plancher flottant | Comptoir QUARTZ |
| 3 (app.) | Salle à Manger & Salon | 3e niveau | 21'1" X 14'5" | Plancher flottant | Air ouverte |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'4" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'9" X 3'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10' X 9'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'9" X 8'7" | Céramique | Douche indépendant & bain |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 5'9" X 3'9" | Plancher flottant | Garde-Robe |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 4'4" X 4'4" | Plancher flottant | Garde-Robe Double |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8' X 10'3" | Plancher flottant | Comptoir QUARTZ |
| 4 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'5" X 16'4" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'8" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4'10" X 6' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'8" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'9" X 8'7" | Céramique | Douche indépendant & bain |
| 4 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 5'8" X 3'8" | Plancher flottant | Garde-Robe |
| 5 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 4' | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 7'10" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | SAM/Salon | 2e niveau | 17'3" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'10" X 3'3" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'8" | Céramique | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | SAM/Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 14'4" | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'3" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6 Frigos - 6 Cuisinières - 6 Lave-vaiselles - 6 Laveuses/Sécheuses - 6 Télécommandes pour l'ouverture automatique de la porte de garage - Luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.9%
-
29.3%
-
18.4%
-
13.0%
-
11.4%
-
10.7%
-
7.1%
-
18.1%
-
57.2%
-
6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC OUELLETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC OUELLETTE INC.
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
- Bur.: 450-651-8331 |
- Téléc.: 450-651-8100
Visiter mon site web
GABRIELLE ARSENAULT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-705-9973
- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est ERIC OUELLETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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