Découvrez le confort moderne et l'élégance de ce superbe condo de 2 chambres construit en 2022, situé dans le quartier en pleine gentrification de Pointes-aux-Trembles à l'est de Montréal. La cuisine bien aménagée offre un comptoir en quartz et des appareils en acier inoxydable, tandis que la salle de bains élégante présente une douche en verre indépendante et une baignoire autoportante. Profitez d'un balcon privé, d'un stationnement au garage et d'un espace de rangement dans cet immeuble de 6 unités . Contactez-nous dès maintenant pour une visite et saisissez cette remarquable opportunité.
29'20" X 26'70" Irrégulières
2022
748,97 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Garde Robe dans l'air commun : 3
Comptoir Quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Garage
Découvrez ce superbe condo moderne construit en 2022, offrant 2 chambres à coucher, situé dans le quartier de Pointe-aux-Trembles à Montréal. Profitez de sa proximité avec la plage municipale ainsi que la Navette fluviale NAVARK, qui vous transporte directement au Vieux-Port de Montréal en seulement 30 minutes de mai à octobre.
L'immeuble, comprenant 6 condos modernes, dispose également d'un garage souterrain et d'espaces de rangement individuels.
Cette unité contemporaine est située à la façade du bâtiment au 3e étage.
L'unité elle-même bénéficie d'un espace à aire ouverte, optimisant la luminosité naturelle provenant d'une grande fenêtre. La cuisine, dotée d'un comptoir-lunch en quartz, est équipée d'appareils en acier inoxydable tels qu'une cuisinière, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, ajoutant une touche de design à l'ensemble.
La chambre principale, avec son walk-in, offre une porte-fenêtre qui donne accès au balcon avant doté d'une balustrade en verre, pour profiter pleinement de l'extérieur.
La deuxième chambre est spacieuse et confortable.
La salle de bains, judicieusement conçue, comporte une baignoire indépendante ainsi qu'une douche en verre.
Ce condo est vendu avec un espace de rangement au sous-sol et une place de stationnement dans le garage.
Actuellement louée à 1830 $ par mois jusqu'en fin novembre 2023, cette unité représente une opportunité à la fois d'investissement et de résidence. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un espace moderne et confortable dans un quartier en plein essor.
****Prendre note que les frais de copropriété seront ajustés une fois le conseil d'administration créé.
**** Prendre note que le prix avec taxes affiché prend en compte le remboursement de taxes TPS et TVQ pour l'achat d'une maison neuve offert par le gouvernement.
Prix d'achat (avant les taxes) 352 381$ + TPS(17 619.05) - (remboursement 6 150.00) + TVQ (35 150.00) = 399 000.05$
Le notaire instrumentant sera Me Julie Dufour-Dupéré.
29'20" X 26'70" Irrégulières
2022
748,97 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Garde Robe dans l'air commun : 3
Comptoir Quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Garage
48'6" X 99'
4 804,58 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
navette fluvial vers le vieux Port de Mtl et Plage , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 3e niveau | 10' X 7'10" | Plancher flottant | |
SAM/Salon | 3e niveau | 17'3" X 14'5" | Plancher flottant | |
Chambre principale | 3e niveau | 13'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'10" X 3'3" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 3e niveau | 8'2" X 7'8" | Céramique | |
Chambre | 3e niveau | 12'5" X 9'6" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Garantie GCR, Certificat de localisation, certificat de pierre DB, gazon, asphalte, aménagements paysagé, air climatisé, gouttière, échangeur d'air, espace de rangement et stationnement, 5 electro (Cuisinière, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse)
Aucune garantie offerte pour: Le paysagement, Crépis de béton
Mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
Bonjour, mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ERIC OUELLETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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