Découvrez le confort moderne et l'élégance de ce superbe condo de 3 chambres construit en 2022, situé dans le quartier en pleine gentrification de Pointes-aux-Trembles à l'est de Montréal. La cuisine bien aménagée offre un comptoir en quartz et des appareils en acier inoxydable, tandis que la salle de bains élégante présente une douche en verre indépendante et une baignoire autoportante. Profitez d'un balcon privé, d'un stationnement au garage et d'un espace de rangement dans cet immeuble de 6 unités . Contactez-nous dès maintenant pour une visite et saisissez cette remarquable opportunité.
29'20" X 29'70" Irrégulières
2022
843 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Garde Robe dans l' air Commun : 3
Comptoir Quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Garage
Découvrez ce condo moderne construit en 2022, doté de 3 chambres à coucher, situé dans le quartier Pointe-aux-Trembles de Montréal. Profitez de sa proximité avec la plage municipale ainsi que la navette fluviale NAVARK, qui vous conduit directement au Vieux-Port de Montréal en seulement 30 minutes de mai à octobre.
Le bâtiment, comprenant 6 condos modernes, comprend également un garage souterrain et des espaces de rangement individuels.
Cette unité contemporaine est située à la façade arrière du bâtiment au 3e étage).
La cuisine dispose d'un comptoir lunch en quartz et est équipée d'appareils en acier inoxydable, dont une cuisinière, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, offrant un look chic et élégant. Un grand garde-manger ajoute de la praticité à l'espace. La cuisine s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger.
Le salon est doté d'une porte-patio offrant un accès direct au balcon. Cette porte infuse de la lumière naturelle dans l'espace de vie, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Les 3 chambres à coucher sont spacieuses, l'une d'entre elles disposant d'un walk-in.
La salle de bains bien conçue comprend une baignoire séparée et une douche en verre.
Ce condo est vendu avec un espace de rangement au sous-sol et une place de stationnement dans le garage.
Actuellement louée à 1925 $ par mois jusqu'en fin septembre 2023, cette unité offre une opportunité à la fois d'investissement et de résidence. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un espace moderne et confortable dans un quartier dynamique.
****Prendre note que les frais de copropriété seront ajustés une fois le conseil d'administration créé.
**** Prendre note que le prix avec taxes affiché prend en compte le remboursement de taxes TPS et TVQ pour l'achat d'une maison neuve offert par le gouvernement.
Prix d'achat (avant les taxes) 438 338$ + TPS(21 916.90) - (remboursement 734.71) + TVQ (43 724.22) = 503 244.41$
Le notaire instrumentant sera Me Julie Dufour-Dupéré.
29'20" X 29'70" Irrégulières
2022
843 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Fibrociment , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Garde Robe dans l' air Commun : 3
Comptoir Quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Garage
48'6" X 99'
4 804,58 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
navette fluvial vers le vieux Port de Mtl et Plage , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 3e niveau | 5'10" X 4' | Plancher flottant | |
Cuisine | 3e niveau | 8'10" X 10' | Plancher flottant | |
Salle à manger | 3e niveau | 9'8" X 13'3" | Plancher flottant | |
Salon | 3e niveau | 9'10" X 13' | Plancher flottant | |
Salle de bains | 3e niveau | 8'1" X 7'8" | Céramique | |
Chambre | 3e niveau | 9'5" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
Chambre principale | 3e niveau | 9'5" X 9'9" | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4'10" X 5'8" | Plancher flottant | |
Chambre | 3e niveau | 9'9" X 9'7" irr. | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Garantie GCR, Certificat de localisation, certificat de pierre DB, gazon, asphalte, aménagements paysagé, air climatisé, gouttière, échangeur d'air, espace de rangement et stationnement, 5 electro (Cuisinière, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse)
Aucune garantie offerte pour: Le paysagement, Crépis de béton
Mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
RE/MAX IMAGINE | 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4H 1C5
Bonjour, mon nom est GABRIELLE ARSENAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ERIC OUELLETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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